La SEMAG évolue et devient SEMAAG, Société d’Économie Mixte d’Aménagement des Antilles-Guyane.
Cette évolution traduit l’élargissement de son périmètre d’intervention et sa volonté de mettre à profit son expertise pour accompagner les territoires dans leurs défis d’aménagement, de logement et de développement.
Déjà engagée en Guadeloupe et en Martinique, la SEMAAG ouvre une nouvelle phase de son développement tournée vers une action à l’échelle des Antilles-Guyane.
Depuis près de 40 ans, la SEMAAG accompagne les collectivités des Antilles dans la conception et la mise en œuvre de leurs projets structurants.
Historiquement Société d’Économie Mixte d’Aménagement de la Guadeloupe, la SEMAG devient aujourd’hui la SEMAAG, Société d’Économie Mixte d’Aménagement des Antilles-Guyane. Ce changement de dénomination traduit l’évolution stratégique majeure d’un opérateur territorial qui élargit son périmètre d’intervention à l’échelle régionale.
Société d’économie mixte, la SEMAAG conjugue l’exigence de l’intérêt général avec la capacité d’agir et d’investir d’un acteur opérationnel.
Elle intervient au cœur des enjeux contemporains et vise à produire du logement, structurer les territoires, accompagner les transitions et soutenir le développement économique.
Aux côtés des élus des Antilles-Guyane, la SEMAAG conçoit et met en œuvre des projets ancrés dans les réalités locales avec une attention constante portée à leur utilité et à leur impact pour les habitants.
La SEMAAG intervient en tant qu’aménageur pour accompagner les collectivités dans la transformation et la structuration de leurs territoires.
Elle agit de l’ingénierie amont à la réalisation opérationnelle (diagnostics, stratégie territoriale, maîtrise foncière, aménagement d’espaces publics, réalisation d’infrastructures et pilotage d’opérations).
Elle mobilise des montages adaptés à chaque projet et peut intervenir au titre de concessions d’aménagement, mandats, assistance à maîtrise d’ouvrage, partenariats complexes…
Au-delà de la production d’espaces, la SEMAAG joue un rôle de développeur économique. Elle structure des centralités, des zones d’activités et des opérations mixtes favorisant l’implantation d’entreprises, l’activité et l’emploi.
Par les marchés qu’elle engage, pour son compte ou pour celui de ses donneurs d’ordre, elle participe activement au tissu économique local.
La SEMAAG conçoit et réalise des programmes immobiliers répondant aux besoins des territoires et aux attentes des habitants.
Elle développe une offre diversifiée allant des logements locatifs sociaux et intermédiaires en passant part l’accession à la propriété, les équipements publics et l’immobilier d’activité.
La SEMAAG intègre une approche d’innovation dans ses opérations en adaptant les modes de construction aux contraintes climatiques, aux enjeux numériques, aux évolutions des usages et aux enjeux de durabilité.
Elle contribue à structurer des parcours résidentiels complets notamment à travers le développement de l’accession sociale et maîtrisée, favorisant la mixité et la stabilité des territoires.
La SEMAAG est un acteur majeur du logement social dans les Antilles-Guyane.
Elle gère un parc significatif de logements et agit au quotidien pour garantir un cadre de vie de qualité, entretenir et valoriser son patrimoine et assurer un service fiable aux locataires.
Son action repose sur une gestion de proximité structurée autour de ses équipes de terrain, notamment les agents de proximité, qui assurent une présence quotidienne, un suivi attentif des résidences et un lien direct avec les habitants.
Elle s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue, notamment en matière de réhabilitation et de performance énergétique.
Elle développe également des services facilitant le quotidien, à l’image du portail locataire SEMAAG & Moi, qui simplifie les démarches et modernise la relation avec les habitants.
En articulation avec ses activités de production, elle accompagne les parcours résidentiels, y compris vers l’accession à la propriété.
La SEMAAG développe et exploite des équipements contribuant au rayonnement et à l’attractivité des territoires.
Elle assure notamment la gestion du Jardin Botanique de Deshaies, site emblématique de valorisation de la biodiversité et levier de développement touristique.
À travers cette activité, elle participe à la mise en valeur du patrimoine naturel, à la diversification économique et à l’attractivité des territoires.
